AFFITTI DI IMMOBILI TURISTICI & RESIDENZIALI

L' Immobiliare  dispone di diverse tipologie di immobili da proporre in locazione ai propri Clienti, a partire dall'appartamento alla villetta indipendente, dal monolocale all'attico direttamente sul mare, da Portogaribaldi a Lido di Spina, passando per il Lido degli Estensi.

Tutti gli immobili si trovano in zona centrale e sono poco distanti dal mare; sono dotati di impianto elettrico a norma di legge e fornelli valvolati di sicurezza, TV, arredi nuovi o in buono stato di manutenzione e, quasi tutti, sono forniti inoltre di lavatrice.

Per locazioni settimanali o quindicinali, i rimborsi per i consumi di luce, acqua e gas saranno compresi nel prezzo della locazione, mentre resta a carico del Cliente la pulizia finale, quantificata ad inizio contratto in base alla tipologia dell'immobile.

Per locazioni che superano le due settimane, i consumi di luce, acqua e gas verranno quantificati in base alla lettura dei relativi contatori.

Si ricorda che l'Agenzia fornirà un copri-materasso ed un copri-cuscino per ogni posto letto, mentre non verranno forniti lenzuola ed asciugamani.

Eventuali richieste di letti aggiuntivi o lettini da campeggio per bambini saranno comprese nel prezzo della locazione, ma fornite solo in caso di disponibilità da parte dell'Agenzia.

Si prega di comunicare sempre preventivamente se avete con Voi animali domestici, poiché purtroppo in alcuni immobili non possono essere accolti.

Siamo a disposizione per rilasciarVi, senza alcun impegno, un preventivo gratuito in riferimento alla tipologia di immobile ed al periodo che Vi interessa per le Vs. vacanze qui ai Lidi!!

Vi ricordiamo, di seguito, le norme che regolano la locazione...

1. PRENOTAZIONI & PAGAMENTI

A titolo di caparra confirmatoria della Vs. prenotazione, dovrà essere versato un importo pari ad 1/3 dell'intero canone di locazione pattuito; tale versamento potrà avvenire SOLO in CONTANTI o tramite VAGLIA POSTALE. Il saldo della locazione verrà invece corrisposto inderogabilmente al momento della consegna delle chiavi il primo giorno della locazione stessa, e anch'esso dovrà essere effettuato in CONTANTI oppure tramite VAGLIA POSTALE; nel caso optiate per quest'ultimo tipo di pagamento, il vaglia postale dovrà essere effettuato prima del giorno stesso di arrivo e in tal caso basterà che portiate con Voi la ricevuta del vaglia quando ci vedremo per la consegna delle chiavi o che me la spediate tramite fax al numero 0533/351337 prima di arrivare. Nel caso di riconsegna anticipata delle chiavi rispetto al termine della locazione, il canone già versato NON verrà restituito.

2. ARRIVI & PARTENZE

Il Vs. arrivo dòvrà avvenire nel giorno stabilito e potrete prendere possesso del Vs. alloggio a partire dalle ore 16:00 fino alle ore 19:00; in caso di ritardo si prega di comunicarlo all'Agenzia telefonando ai numeri 0533/327797 oppure 331/6893290 (operativi ad orari d'ufficio). La riconsegna delle chiavi dovrà invece avvenire entro e non oltre le ore 09:00 dell'ultimo giorno della locazione; eventuali proroghe della locazione dovranno essere convenute per iscritto. Nel caso di riconsegna anticipata delle chiavi rispetto al termine di scadenza della locazione, il canone già versato NON verrà restituito.

3. CAUZIONE

A titolo di deposito cauzionale infruttifero, Vi verrà chiesto, al momento della consegna delle chiavi il primo giorno della locazione, di versare un importo proporzionale al prezzo di locazione e determinato tenuto conto anche delle condizioni dell'immobile, che Vi verrà restituito al termine della locazione previa verifica dello stato dell'immobile e degli arredi, con particolare attenzione ad eventuali danni sofferti dall'abitazione stessa o ad ammanchi. V ricordiamo che, prendendo in consegna l'immobile per la locazione, sarete tenuti ad osservare la diligenza del buon padre di famiglia nel servirVene per l'uso determinato dal contratto; sarete inoltre custodi e responsabili di ogni bene presente nell'immobile e descritto nell'inventario allegato al contratto di locazione, di cui è parte integrante. Vi invitiamo a segnalarci eventuali difetti dell'immobile, degli arredi o ammanchi di accessori rispetto all'inventario da Voi sottoscritto emtro 24 (ventiquattro) ore dalla consegna delle chiavi; in mancanza di segnalazione, i suddetti difetti, le difformità e gli ammanchi si presumeranno imputabili a Vs. carico. Dalla somma che verserete a titolo di cauzione, verranno infatti detratti, al momento della restituzione, gli importi necessari per riparare gli eventuali danni sofferti dall'immobile e/o dagli arredi o eventuali ammanchi a Voi imputaili; qualora l'ammontare dei danni o degli ammanchi dovesse superare quello del deposito cauzionale, anche questa differenza dovrà essere versata all'Agente, che la incasserà per conto del proprietario.

4. NORME CHE REGOLANO IL SOGGIORNO

L'immobile viene concesso in locazione esclusivamente per finalità turistica ai sensi dell'art. 1, comma 2 lettera c) della legge 431/98. Vi ricordiamo che sono espressamente vietati la sublocazione, il comodato o la cessione in godimento o qualsiasi altro titolo a terzi. La presenza, anche occasionale, nell'immobile di un numero di persone superiore a quello convenuto nel contratto, tenuto conto dei posti letto (a questo rigrdo i bambini sono considerati come adulti), comporterà la risoluzione del contratto, ai sensi dell'art. 1456 C.c. Vi ivitiamo a rispettare il regolamento inerenti a ciascun immobile ed in particolare ad osservare scrupolosamente le comuni norme relative alla quiete soprattutto nelle cosiddette "ore del silenzio", ovvero quelle pomeridiane e notturne. Piccoli animali domestici saranno ammessi SOLO previa Ns. autorizzazione; Vi preghiamo perciò di comunicarci sempre preventivamente, prima della sottoscrizione del contratto, se avete con Voi animali domestici, poiché purtroppo in alcuni immobili non possono essere accolti.

5. NORME PARTICOLARI

Vi informiamo che, sottoscrivendo il contratto di locazione, acconsentite alla collocazione della cartellonistica dell'Agenzia con dicitura "AFFITTA" o "VENDE/AFFITTA" (nel caso in cui l'immobile locato sia proponibile anche per la vendita) all'esterno dell'immobile stesso, sul cancello d'ingresso o sul terrazzo di proprietà; a tal proposito, il personale dell'Agenzia è autorizzato ad effettuare sopralluoghi con clienti interessati all'acquisto, previo accordo con Voi stessi, in modo da non limitare il Vs. godimento dell'immobile. La stessa autorizzazione viene concessa al personale addetto in caso di riparazioni o manutenzione necessario presso gli immobili locati, anche in Vs. assenza, ma sempre previo accordo.

Ecco le Ns. proposte immobiliari per le Vs. vacanze nell'estate 2012!!